Du contrôle de l’équipement sanitaire, en passant par le système de chauffage, plusieurs responsabilités incombent aux propriétaires ou aux bailleurs d’un logement avant d’installer les locataires. En effet, les propriétaires doivent faire en sorte de veiller à ce que toutes les commodités de leur maison ou propriété soient en marche avant de louer leur bien. […]
Le guide complet des droits du locataire en cas de gros travaux
Lorsqu’un logement nécessite des travaux, locataire et propriétaire ont des droits et des obligations bien définies. Ces dernières diffèrent selon la nature des travaux, leur importance et leur impact sur la jouissance du logement. Il est important de connaître ces droits pour éviter tout litige et garantir une bonne entente entre les deux parties. Dans […]
Qui paye les travaux de peinture intérieure, le locataire ou le propriétaire ?
Certains travaux sont à la charge du propriétaire/bailleur, et d’autres à la charge du locataire. En ce qui concerne la peinture, il est préférable de se renseigner sur la prise en charge de celle-ci. En tant que locataire, vous n’êtes pas le maître des lieux. Quels sont vos droits ? Qui doit refaire la peinture […]
Qu’est-ce que la taxe sur les ordures ménagères pour les locataires ?
La gestion des déchets ménagers est une préoccupation environnementale et sanitaire majeure pour les municipalités. Dans cette optique, des politiques fiscales ont été mises en place pour encourager les citoyens à adopter des pratiques plus durables, comme la taxe sur les ordures ménagères pour les locataires. Cet article explorera les tenants et aboutissants de cette […]
Responsabilité du locataire ou du propriétaire pour la réparation d’une fuite de chasse d’eau ?
La détection de canalisations percées, de chasses d’eau défectueuses ou de siphons non étanches constitue des problèmes de fuites d’eau et de dégâts des eaux qui nécessitent une intervention immédiate. Toutefois, il convient de déterminer qui, entre le propriétaire et le locataire, est responsable de prendre en charge les coûts des travaux nécessaires à la […]
En tant que locataire, qui est tenu pour responsable des dégâts causés par les eaux ?
Être locataire d’un logement est une grande responsabilité, car à la fin de votre contrat, vous devez le rendre dans le même état qu’au moment de votre emménagement. Cependant, des accidents peuvent arriver à tout le monde, et parmi les problèmes auxquels un locataire peut être confronté, il y a les dégâts des eaux. Que […]
Qu’est-ce que le droit de préemption pour un locataire ?
Lorsque le propriétaire / bailleur vend son bien immobilier, il doit donner congé au locataire par le biais d’un préavis. Cependant, le propriétaire peut également offrir au locataire ce que l’on appelle un droit de préemption. En quoi cela consiste ? Est-ce obligatoire dans la législation ? Quelles sont les procédures et quelle est la […]
Quelles sont les obligations d’un propriétaire envers son locataire ?
Lors d’un contrat de location,les deux parties, à savoir le bailleur et le locataire, sont tenues de respecter un certain nombre d’obligations. En effet, le propriétaire est tenu de garantir un logement décent à son locataire, mais aussi calme et paisible. De plus, il faudra l’informer et lui fournir les documents qui vont avec chaque […]
Les différentes obligations à respecter par le locataire !
La location d’un logement nécessite le respect de nombreuses obligations. En effet, les locataires s’engagent à mettre en œuvre l’ensemble des conditions citées dans le bail de location. Le non-respect de ces dernières peut engendrer de sévères poursuites judiciaires pouvant aller jusqu’à la rupture du bail. Afin de répondre au mieux à cet effet, cet […]
Comment vendre sa maison sans passer par une agence
Les propriétaires qui projettent de vendre leur maison font le plus souvent le choix de réaliser eux-mêmes les démarches nécessaires pour y arriver. Plusieurs raisons peuvent expliquer une telle décision. La plus fréquente est sans aucun doute une raison financière. Il faut savoir que le fait de recourir à une agence immobilière implique de payer […]